丈夫出轨，妻子净身出户！婚姻法维护谁的利益？

婚姻中的财产问题事无巨细，几本书也说不完，但不着急，首篇文章让我们来聚焦人们最关心的问题之一，也被称为结婚的前提条件：房子。

      许多女性在婚前或者相亲会说：“不买房，不结婚，不生娃。”

      毕竟，在婚姻中，女性会付出很多看不见的代价，比如孕、产、哺、教育、职业停滞，甚至没有收入。

     如果居无定所、在外漂泊，确实会没有安全感。

     然而关键问题是：即使女方嫁了人，如愿有了房，加了名字，房子就稳稳的拿到了吗？       

     那可不一定。

案例一：婚前买房山盟海誓，离婚生变净身出户

     女人刘小白，男人姑且称之为赵大黑。

     刘小白是人群中的你我她，在结婚之前，当然也想要一套房子，而且这套房子还得有自己的名字。

     为了实现这个想法，在恋爱期间，刘小白向赵大黑闪闪烁烁地表示：“现在的社会，结婚要有房子，家人才会放心呀。”

     和许多男朋友不同的是，赵大黑立马答应了，柔情款款地说：“好，依你的。我和我父母说一声就是了，让他们帮我们买一套。”

     不仅如此，让刘小白感动不已的是，赵大黑主动提出要把李小白的名字加上去。谈妥后，两人卿卿我我，海誓山盟。

     过了几日，赵大黑约上刘小白去看了一处江景房，透风、敞亮，蓝天碧水一览无余，交通也十分便利。

     之后，选了一个黄道吉日，赵大黑父母都到了场，全款买下这套房子，写下了两人的姓名。

     刘小白放了心，此后便领证结婚。之后，李小白坦然辞职，回家生娃，做全职太太。

     然而，好景不常在，几年后夫妻感情变淡，丈夫赵大黑屡次出轨，刘小白闹上法庭。

     刘小白说：“房子我要一半，婚后存款要一半，孩子归我。”

     然而让刘小白没有想到的是，法院驳回了她关于房子的主张：别做梦，房子跟你没关系的，即使写了你名字。

     那个房子，是赵大黑的。同时，房子增值的部分，刘小白一毛钱也捞不着。

     晴天霹雳， 李小白不敢相信。

     为何会变成这样呢？

      解读：

     根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。相关案例：北京市第三中级人民法院（2017）京03民终9865号。

     也就是说，婚前买房，父母出钱，哪怕登记了两人名字，但父母没有明确表示或者书名说明是给双方的赠与，那么女方仍然没份儿。

     不幸的是，李小白辞职在家后，没有收入，丈夫也没赚几个钱，婚后共同财产几近于无，离婚对于她而言，相当于净身出户。摆在她面前的两条路，要么一无所有地走人，要么忍辱负重、和丈夫凑合着过。

案例二：男方婚后买房，也许并非共同财产

     有时候，因为无知或者轻信，“上了当，还在替别人数钱”的事情，或许就会发生。

     有这样一个案例，妻子也是在满心幸福时，被丈夫坑了。

     事情的经过是这样的：结婚不久，丈夫买下了一所几百万的房子。可是，丈夫只写了他一个人的名字。

     妻子疑惑的说：“怎么没有写我的名字呢？”

     丈夫安慰道：“我们前阵子不是看过婚姻法讲座吗？那个讲座老师说，只要是婚后买的房子，写一个人的名字，也是两个人的共同财产。”

     确实，婚姻法规定：在夫妻婚姻存续期间购买房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人名字，应认定为夫妻共同财产。

    妻子想了想，好像是这么规定的，打消了狐疑，放了心。

     几年后，两人的生活矛盾越来越多，天天互相指责、互相蔑视，出轨、家暴等时有发生。

     最后，双方开始争财产，闹离婚，然而，上了法庭，妻子发现不对劲了。

     法院告诉她，丈夫婚后买的房子，跟她没有关系。因为，她老公在购房的时候，并没有用自己账户的钱，用的是他父亲账户的钱。

     也就是说，当他拿出父亲的银行转账凭证时，法院认定：该房产由男方父亲出资，赠予男方，属于个人房产，与妻子无关。

     怎么会这样呢？

     解读：

     根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。相关案例：深圳市中级人民法院（2014）深中法民终字第1401号。

     就这样，丈夫用父亲的钱买房，妻子离婚时，两手空空。

案例三：房上只有女方名字，房子也可能不归女方

      还有一种极容易上当的情况，广大女性也务必小心。

      一个姑娘，嫁了一个富二代。

      相处一段时间后，姑娘向富二代提出，想要买一所杭州的房子，要加上她的名字。

      富二代答应了，并说：“老婆，你即使不提，我也会为你买一所房子的，对你的幸福负责是我一生的追求。”姑娘喜大普奔。

     后来，双方在西湖区看中了一套房子，总价500多万。

     姑娘含笑点头：“我觉得很好，环境优美，交通便利，以后有了小孩上学也方便，旁边还有……”

     富二代抱着她，说：“亲爱的，谢谢你愿意嫁给我。这房子写你一个人的名字。”

     姑娘听完后，心满意足。

     老公又说：“这套房子，是我们的新房。我们领个证，以夫妻名义共同买。钱的事别担心，我爸妈帮我们付这个钱。不过你一直以来独立坚强，我最欣赏你这一点，为了避免让你觉得过不去。要不你父母也出1万或2万，意思意思，剩下的490多万我爸妈来出，怎么样？我想让你更心安。”

     女生一听，点头如捣蒜。老公为自己想得这么周全，不仅物质上满足、精神上还体贴，到哪里去找这样的好男人？

     于是，付款当天，双方父母都来了。婆婆付了499万，女生父母付了1万。房子写女生一个人名字。

     两三年之后，两人之间，林林总总的矛盾，关系破裂，开始闹离婚。这时，女方向法院主张这套房子全部归她所有，她相信，毕竟房产证上，只有她一个人的名字。

     但她没想到的是，法院也用冷冰冰的判决，告诉她三个字：想得美。

     为什么呢？

     解读：

     根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第七条：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”相关案例：北京市朝阳区人民法院（2016）京0105民初36782号。

      在此期间，男方向法院提交了：结婚证、购房合同、父母银行转账凭证，用以证明男方父母的付款情况以及资金所占比例。法官发现：女方父母只出了1万，男方父母出了499万。于是判决：虽然房产证只有女方姓名，但根据实际出资，该房产499/500的份额属于男方，1/500的份额属于女方。

      也就是说，离婚的话，女生只能得到1-2万元。姑娘以为嫁了富二代，成了贵妇，然而，到头来一场空欢喜。

结 尾

     婚姻法到底倾向于保护女性，还是保护男性？其实是一个伪问题。

     就夫妻财产关系而言，婚姻法保护的：不过是有产者。

     如果女方，婚前自己有房，或者自己出资买房，登记自己的名字，那么，你自己的房产，谁也无法侵犯。

     又或者，如果女方父母有钱，给女儿一个人买房，那不论婚前或婚后，写女儿名字，当然也不会被分割走。

     婚姻法的逻辑，谁买的，还给谁，谁付了多少，按比例还给对方。

     所以说，时代发展到今天，表面上也许如同案例一里面的刘小白所说的：现在的社会，结婚要有房子，家人才会放心。

     然而，时代也在进步，什么都不付出，想通过婚姻致富的人，结局很可能是竹篮打水一场空。

     时代需要男性与女性的共同参与与奋斗，未来无论结婚与不结婚，能够自己争取的，才可能会更加安全和幸福。